Calculator de rambursare anticipată a creditului
Introdu soldul, dobânda și suma pe care vrei să o dai în avans. Calculatorul îți arată dobânda economisită, comisionul maxim pe care creditorul îl poate percepe legal și câștigul net, în ambele variante: rată mai mică sau durată mai scurtă.
- Dobândă economisită
- —
- Rata actuală
- —
- Rata după rambursare
- —
- Comision maxim permis de lege
- —
- Câștig net, după comision
- —
Cum se calculează
Rata lunară se determină cu formula anuității, aceeași pe care o folosește banca. Calculatorul compară dobânda totală pe care ai plăti-o fără rambursare anticipată cu cea pe care o plătești după, în varianta pe care o alegi — rată mai mică pe aceeași durată, sau durată mai scurtă cu aceeași rată. Diferența este dobânda economisită.
Din ea se scade comisionul maxim pe care creditorul îl poate percepe legal, ca să vezi câștigul net.
Ce comision are voie să îți ceară
- Credit imobiliar cu dobândă variabilă: zero. Articolul 41 alineatul (3) din OUG 52/2016 interzice comisionul de rambursare anticipată.
- Credit imobiliar cu dobândă fixă sau credit de consum: potrivit articolului 67 din OUG 50/2010, comisionul nu poate depăși 1% din suma rambursată anticipat dacă până la scadență au rămas mai mult de 12 luni, respectiv 0,5% dacă a rămas cel mult un an. Comisionul se poate percepe doar la creditele cu dobândă fixă.
La creditele imobiliare, articolul 41 alineatul (2¹) din OUG 52/2016 îți dă dreptul să ceri creditorului, în scris, o simulare a efectelor rambursării anticipate înainte de a lua decizia. Cere-o: cifra oficială a băncii ține locul oricărei estimări, inclusiv al acesteia.
Ce nu intră în calcul
- Comisioanele fixe de administrare, dacă rămân neschimbate.
- Costul asigurărilor, care poate scădea odată cu soldul.
- Dobânda variabilă viitoare: calculul presupune că rata rămâne cea introdusă de tine. La un credit cu dobândă variabilă, rezultatul este o estimare la condițiile de azi.
Explicațiile complete despre drepturi și termene: rambursarea anticipată a creditului.
Întrebări frecvente
Cât economisesc dacă rambursez anticipat?
Depinde de sold, de dobândă, de perioada rămasă și de ce alegi să scazi — rata sau durata. Scăderea duratei economisește de regulă mai mult, pentru că dobânda se calculează la sold pe mai puține luni. Calculatorul de mai sus compară cele două variante.
Ce comision poate percepe banca la rambursarea anticipată?
La creditul imobiliar cu dobândă variabilă, niciunul: articolul 41 alineatul (3) din OUG 52/2016 îl interzice. La dobândă fixă și la creditul de consum, articolul 67 din OUG 50/2010 limitează comisionul la 1% din suma rambursată dacă au rămas mai mult de 12 luni până la scadență, sau 0,5% dacă a rămas cel mult un an.
Ce e mai bine: să scad rata sau durata?
Scăderea duratei reduce mai mult dobânda totală, pentru că soldul se stinge mai repede. Scăderea ratei eliberează bani în bugetul lunar. Calculatorul îți arată ambele variante; alegerea depinde de situația ta, iar noi nu o facem în locul tău.
Rezultatul calculatorului este oficial?
Nu. Este o estimare la condițiile pe care le introduci. La creditele imobiliare ai dreptul să ceri creditorului o simulare scrisă a efectelor rambursării anticipate, potrivit articolului 41 alineatul (2¹) din OUG 52/2016 — aceea este cifra care contează.
Instrumente și ghiduri
Notă: Infobanca.ro este un director informativ independent. Nu suntem instituție financiară, nu oferim consultanță financiară și nu intermediem produse bancare. Datele de mai sus au fost preluate din surse oficiale la data indicată și pot fi modificate de instituție fără notificare prealabilă. Verificați întotdeauna informația pe canalul oficial înainte de a acționa. Ai găsit o eroare? Semnaleaz-o aici. Cine scrie și cum verificăm: despre Infobanca.ro și politica editorială.